Wir sind Ihre Aufmaß-Spezialisten mit über 30 Jahren Erfahrung

Sie wollen Klarheit statt Bauchgefühl? >>> Dann sind Sie bei uns richtig.

Wir sind Ihre Aufmaß-Spezialisten – vom komplexen 3D-Bestandsaufmaß als Grundlage für Umbau, Sanierung, Abgeschlossenheitserklärungen und Aufteilungspläne bis hin zur präzisen 2D-Flächenermittlung zur Wohnflächenprüfung oder Kaufpreisbestimmung Ihrer Immobilie.

Als Architekturbüro mit über 30 Jahren Erfahrung mit Aufmaßen für das Bauen im Bestand wissen wir:
Je besser das Aufmaß, desto sicherer Ihre Planung – und desto geringer Ihr Risiko für teure Überraschungen auf der Baustelle.

 

Warum unser Aufmaß den Unterschied macht

Die Präzision unserer Bestandsaufmaße beruht auf modernster 3D-Laserscantechnik und einem eingespielten, digitalen Workflow.

Mit dem Leica BLK360 G2 scannen wir Ihr Gebäude als hochaufgelöste Punktwolke. Dabei erfassen wir sowohl komplexe 3D-Strukturen als auch „einfache“ 2D-Grundrisse – exakt passend zu Ihrer Aufgabenstellung.

Aus diesen Scandaten werten wir alle relevanten Informationen pixelgenau aus. Tatsächlich gehen wir noch weiter:
Wir lesen die Messpunkte mit präzisen x-, y- und z-Koordinaten aus und übertragen sie in unser CAD-System ARCHICAD. So entsteht aus der bildgebenden Messung ein konstruktiv belastbarer Datensatz mit aller höchster Basisgenauigkeit.

 

Ihr Mehrwert:

• Saubere 2D-Pläne – Grundrisse, Ansichten, Schnitte

• Exakte 3D- / BIM-Modelle als Grundlage für Planung, Kollisionsprüfung und Mengenermittlung

• Zuverlässige Flächen- und Massenberechnungen (z. B. Wohnflächen, BGF, BRI, Kostenschätzung)

• Dokumentierte Bestände, die auch in einigen Jahren noch nachvollziehbar sind

BIM (Building Information Modeling) bedeutet: Ihr Projekt lässt sich digital planen, auswerten und mit allen Beteiligten koordinieren – auf Basis eines gemeinsamen, präzisen Gebäudemodells.

 

Für wen unser Aufmaß besonders interessant ist

• Architekten und Ingenieure, die sichere Bestandsgrundlagen für ihre Planung benötigen

• Wohnungsunternehmen, Genossenschaften und Verwaltungen, die sanieren, aufteilen oder nachverdichten wollen

• Investoren und Eigentümer, die verlässliche Flächen und Daten für Kauf, Verkauf oder Bewertung brauchen

• Notare und Rechtsanwälte, die exakte Unterlagen für Abgeschlossenheitserklärungen und Teilungen benötigen

Kurz gesagt: Wenn Sie im Bestand planen, entscheiden oder bewerten müssen – ein gutes Aufmaß ist Ihre Versicherungspolice gegen Planungsfehler und böse Überraschungen.

 

Starten Sie jetzt Ihr Projekt mit uns

Sie haben ein konkretes Objekt im Kopf? >>> Dann ist jetzt der beste Zeitpunkt, die richtigen Grundlagen zu schaffen.

So einfach geht’s:

1. Sie schicken uns kurz Ihre Projektdaten
   – Objektadresse
   – geplante Maßnahme (z. B. Umbau, Sanierung, Aufteilung, Ankauf/Verkauf)
   – vorhandene Unterlagen (falls vorhanden: alte Pläne, Fotos)

2. Wir prüfen, welches Aufmaß für Ihr Ziel sinnvoll ist (2D, 3D, BIM)

3. Sie erhalten von uns ein transparentes, faires Angebot – ohne versteckte Kosten

→ Nutzen Sie jetzt unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an,
damit wir Ihr Projekt auf eine solide, digitale Bestandsgrundlage stellen können.

Wir messen nicht nur >>> Wir liefern Ihnen die Planungsgrundlage, auf der Ihre Projekte sicher und wirtschaftlich Wirklichkeit werden.

 

(*1) BIM = Building Information Modeling

Das BIM Aufmaß ist die unentbehrliche Grundlage für die Bestands- , Umbau- und Sanierungsplanung. Aus dem Datenmodell werden Schnitte, Ansichten, Detailpläne, Visualisierungen, Auswertungen von Massen, Oberflächen, Materialien, Stücklisten u.v.m. generiert. Die Daten werden per IFC an Programme zur statischen und energetischen Berechnung (sogar zur Erdbebensimulation) übertragen.

Profitieren Sie von exakten und stimmigen Maßen. Schablonen-Bau und böse Überraschungen auf der Baustelle gehören der Vergangenheit an. Möbelbauer, Inneneinrichter, Tischler, Steinmetze, Laden-, Objekt-, Bootsinnenausbau, Metallbau, Glas- u. Fassadenbau, als Grundlage für die Planung z.B. in TISCHLERCAD®.

Sie schätzen neben den vielfältigen Darstellungsmöglichkeiten für z.B. Fluchtweg- und Möblierungsplanung die nachvollziehbaren Flächenberechnungen. Sowie die alphanumerische Darstellung der Gebäude, Bauteile und Objekte wie Fenster, Türen, Brandschutzeinrichtungen etc. bei der Übergabe an FM-Systeme.

Grundlage für moderne Präsentationsformen wie visualisierte Filme/Bilder, 3D Rundgänge oder gedruckte 3D Modelle ist das Virtuelle Gebäude™ eines bestehenden Bauwerkes.

Für den intelligenten, hochqualifizierten Datentausch für 3D-Modelle wurde IFC (Industrial Foundation Classes) als Standard entwickelt. Das Virtuelle Gebäudemodell™ kann 1:1 an jede ArchiCAD CAD-Anwendung und daneben an folgende CAD Systeme verlustfrei übertragen werden: ALLPLAN, Vektorworks, Revit, AutoCAD, Adobe Acrobat, DDS-CAD und weitere.

Der BIM-Explorer, ein innovatives, interaktives Präsentationswerkzeug, ermöglicht einen Rundgang durch das Gebäudemodell in der Ich-Perspektive. Dies funktioniert unabhängig vom Betriebssystem und ohne jegliche CAD-Anwendungen, vorzugsweise auch auf Ihrem iPhone/iPad. Die kostenlose App "BIMx" finden Sie im App-Store.